Apartamento com 2 Quartos à venda, 39m² - Limão

O imóvel está localizado no bairro Limão com 39 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro INVISTA EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS DEVE VALORIZAR EM SÃO PAULO É a oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização, liquidez e geração de renda em uma região em plena transformação urbana. Localizado no tradicional bairro do Limão, na Zona Norte de São Paulo, o empreendimento se beneficia diretamente dos projetos de expansão da malha metro ferroviária da cidade, um dos principais fatores de valorização imobiliária. Historicamente, imóveis localizados próximos a futuras estações de metrô apresentam crescimento acima da média, impulsionados pela melhora da mobilidade e pelo aumento da demanda por moradia. 📈 POR QUE INVESTIR NO LIMÃO? ✅ Forte potencial de valorização imobiliária ✅ Região beneficiada pela expansão do transporte público ✅ Alta demanda por locação residencial ✅ Excelente liquidez para revenda ✅ Infraestrutura urbana consolidada ✅ Ótima relação entre preço de entrada e valorização futura 🚇 MOBILIDADE E FUTURA VALORIZAÇÃO A região do Limão está estrategicamente posicionada próxima aos eixos de expansão do transporte público da Zona Norte. 🚇 Futuras conexões com a expansão da Linha 6 – Laranja 🚇 Fácil acesso às Estações Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda 🚇 Integração com CPTM e demais linhas do metrô 🚗 Acesso rápido à Marginal Tietê, Avenida Ordem e Progresso, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Ponte do Limão. A chegada de novas opções de transporte tende a aumentar significativamente a procura por imóveis na região, impulsionando a valorização patrimonial e a rentabilidade do investimento. 🏥 HOSPITAIS E CENTROS MÉDICOS 🏥 Hospital da Mulher 🏥 Hospital São Camilo Santana 🏥 Hospital Penteado 🏥 Hospital Geral Vila Nova Cachoeirinha 🏥 Hospital Municipal da Brasilândia 🎓 ESCOLAS E UNIVERSIDADES 🎓 Colégio Padre Moye 🎓 Colégio Silvio Gonzales 🎓 Colégio Van Gogh 🎓 Colégio Objetivo Limão 🎓 Universidade Paulista (UNIP) 🎓 Universidade Anhanguera 🎓 Centro Universitário FAM 🛍️ COMÉRCIO, SERVIÇOS E LAZER 🛍 Shopping Tietê Plaza 🛍 Bourbon Shopping 🛍 West Plaza 🌳 Parque da Juventude 🌳 Campo de Marte 🛒 Região cercada por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais. ⭐ DIFERENCIAIS DO PROJETO; ✅ Lazer completo ✅ Academia ✅ Espaço Gourmet ✅ Salão de Festas ✅ Coworking ✅ Bicicletário ✅ Áreas de convivência modernas ✅ Segurança e portaria 💎 INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO O PROJETO reúne os principais pilares de um excelente investimento imobiliário: localização estratégica, crescimento urbano, mobilidade, demanda habitacional e forte potencial de valorização. Uma oportunidade para quem deseja construir patrimônio em uma região que está passando por um importante processo de desenvolvimento e modernização. 📞 Solicite agora a tabela de preços, estudo de valorização e condições especiais.