Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Loteamento João Batista Julião

Apartamento vista mar à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/SP, com 2 dormitórios + 1 reversível, sacada e 1 vaga de garagem, localizado a aproximadamente 2 quadras do mar, em prédio com ótima localização próxima ao comércio da região, ideal para moradia, veraneio ou investimento. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala para 2 ambientes integrada à sacada valoriza o espaço social, enquanto a cozinha americana favorece a convivência e a praticidade. Situado em região consolidada, apresenta bom potencial de valorização e fácil acesso à praia e aos serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 dormitórios; Sala ampla para 2 ambientes; Sacada; Cozinha americana; Área de serviço; Banheiro social; Banheiro de serviço; 1 vaga de garagem. DETALHES E ACABAMENTOS Acabamento em piso cerâmico; Armários nos dormitórios, banheiros e cozinha; Ambientes claros, ventilados e bem distribuídos. CONDOMÍNIO - PERTO DO MAR Prédio com fachada em pastilha, ótimo padrão de construção e excelente estado de conservação, em localização estratégica próxima à praia e ao comércio local. Oferece salão de jogos e serviços que atendem bem moradores permanentes e veranistas, com segurança e praticidade. INFRAESTRUTURA: Piscina com solário; Churrasqueira; Salão de jogos; Portões automatizados; Serviço de zeladoria; Aceita pet. PRAIA DA ENSEADA - BELEZA E QUALIDADE DE VIDA A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade. EXCELÊNCIA COMPROVADA A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ Rua Mário Ribeiro, 509 - Pitangueiras - Guarujá/SP | CRECI 36176-J