Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Loteamento Reserva Raposo

Apartamento 40m² e 2 quartos à venda, Loteamento Reserva Raposo, CDHU - Jd Boa Vista, SP *Não aceita financiamento. Entrada à vista* Jacarandá - Reserva Raposo - CDHU R$ 110 mil e assume R$ 700,00 no CDHU (à vista) Saldo devedor: 194 mil Possível transferir junto à CDHU (CDHU analisará se o novo comprador se enquadra nas regras do programa social) R. Isaias Fontes, 121 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP Apartamento com janelas amplas e luminosidade, andar alto, são 40m² distribuídos em: 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro com box (elevador) Andar alto (acima do 5º) 40m² Sem vaga ️Condomínio: Academia, sala de reunião com computador, 2 salões de festa, churrasqueira e playground IPTU: Isento Condomínio: R$ 340,00 Condomínio entregue em 2025 este imóvel de 40m² oferece uma ótima oportunidade para rápida aquisição. Localizado em uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura, o Reserva Raposo este apartamento padrão CDHU 2025 reúne a facilidade de vivem em um bairro planejado com UBS, Escola, Creche, Quadra e fácil acesso ao transporte público. Infraestrutura e Lazer: Diferente de condomínios isolados, o Reserva Raposo foi planejado para integrar moradia e serviços públicos. O projeto inclui: Equipamentos Públicos: Construção de Unidades Básicas de Saúde (UBS), Centros de Educação Infantil (CEIs), uma escola (CEMEI), centro para idosos e base da Polícia Militar. Mobilidade Interna: Mais de 3 km de ciclovias, calçadas amplas (com até 9 metros) e fiação 100% subterrânea, o que reduz poluição visual e quedas de energia. Lazer: Parques lineares, auditório, biblioteca e praças de convivência. Cada condomínio interno (como o Flamboyant, Beija-Flor ou Amapá) também possui sua própria área de lazer com academia, playground, mini mercado, sala de trabalho, portaria com reconhecimento facial e salão de festas. Localização e Transporte: Situado na altura do Km 18,5 da Rodovia Raposo Tavares, o bairro oferece facilidade para chegar ao Rodoanel, Marginal Pinheiros e Rodovia Régis Bittencourt. O projeto prevê um terminal rodoviário próprio com linhas diretas para o Metrô Vila Sônia (Linha 4-Amarela). Além disso, há a expectativa futura da Linha 22-Marrom do metrô, que deverá passar pela região. Está perto do Raposo Shopping, do Shopping Granja Viana e de grandes redes de hipermercados (Carrefour, Atacadão).