Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Lourdes

Com aproximadamente 61,94 m², este apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Na área social, a sala conta com ar-condicionado, projeto de iluminação e acesso à varanda, criando um ambiente agradável, acolhedor e bem iluminado. A cozinha, integrada à sala, possui marcenaria planejada, favorecendo a organização e a integração dos espaços. O imóvel conta ainda com área de serviço também planejada e banheiro social. Na área íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando maior conforto e organização. Os banheiros contam com marcenaria sob medida, enquanto o projeto de iluminação valoriza os ambientes e seus detalhes. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem. O prédio apresenta uma proposta contemporânea, reunindo lazer, segurança, tecnologia e facilidades. A estrutura de lazer conta com espaço gourmet, academia, lounge, rooftop, Praça do Fogo e coworking, criando diferentes ambientes para convivência, trabalho e momentos de descontração. Na área de segurança, o empreendimento oferece portaria virtual, guarita com eclusa, circuito de CFTV e aplicativo para gestão, proporcionando praticidade e maior controle no acesso. O condomínio também dispõe de facilidades que tornam a rotina mais conveniente, como carregador para carro elétrico, lavanderia, mercado autônomo e bicicleta elétrica compartilhada. Localizado em Lourdes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, cafés e conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Observação: O valor do IPTU ainda não foi desmembrado, não havendo, até o momento, valor individualizado para esta unidade.