Apartamento com 2 Quartos à venda, 87m² - Luíz Anselmo

*APARTAMENTO À VENDA | LUÍS ANSELMO 83,27 m² | Térreo | Totalmente Reformado | Quintal Gourmet | R$ 410.000 | Código 10015* Apartamento térreo, totalmente reformado. Localizado no Edifício Canadá, no Luís Anselmo, oferecendo excelente padrão de acabamento com ambientes amplos e um projeto que alia conforto, funcionalidade e sofisticação. Com 83,27 m² de área privativa, o imóvel possui posição solar Norte/Sul, garantindo ótima ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o quintal gourmet privativo, cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente agradável para lazer, convivência e recepção de familiares, pets e amigos, um espaço raro e valorizado em apartamentos. Características do imóvel • 83,27 m² de área privativa • Apartamento térreo • 2 quartos • Sala ampla para dois ambientes • Varanda • Banheiro social • Cozinha planejada • Quintal gourmet privativo • Lavanderia independente • Dependência completa • 1 vaga de garagem • Posição solar Norte/Sul Diferenciais • Totalmente reformado • Projeto de interiores com excelente aproveitamento dos espaços • Armários planejados de alta qualidade • Marcenaria sob medida • Ambientes modernos, elegantes e funcionais • Quintal gourmet integrado ao imóvel • Lavanderia reservada, instalada no antigo banheiro de serviço, preservando a praticidade da rotina doméstica • Imóvel em excelente estado de conservação • Pronto para morar Por estar localizado no pavimento térreo, o apartamento oferece mais conforto e acessibilidade, sendo uma excelente opção para pessoas idosas, pessoas com mobilidade reduzida, casais ou famílias que buscam praticidade no dia a dia. Situado no Luís Anselmo, bairro com localização estratégica e fácil acesso às avenidas Bonocô, ACM e Paralela. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, clínicas, hospitais, academias e o Shopping Bela Vista. Valor de venda: R$ 410.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 858,00/ano Agende uma visita e conheça um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente padrão de acabamento e um diferencial pouco comum na região: um amplo quintal gourmet privativo.