Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Luíz Anselmo

🏢 APARTAMENTO À VENDA – LUIZ ANSELMO – SALVADOR Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização. Imóvel com 74m², posição poente, localizado no segundo subsolo alto, equivalente ao 3º andar, com boa ventilação e ótima distribuição dos ambientes. O apartamento possui 2 quartos, sala confortável, dependência completa, ideal para home office ou quarto extra, além de 2 banheiros e garagem rotativa, trazendo mais praticidade no dia a dia. 📐 Detalhes do imóvel: • 74m² • 2 quartos • Poente • Segundo subsolo alto (equivalente ao 3º andar) • Dependência completa • 2 banheiros • Garagem rotativa • Excelente distribuição interna 📍 O que tem nas imediações do condomínio: • Mercados e supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas e faculdades • Academias • Clínicas e hospitais • Restaurantes e lanchonetes • Bancos e serviços essenciais • Fácil acesso ao transporte público • Região estratégica com saída rápida para Brotas, e demais áreas da cidade Excelente opção para quem deseja morar ou investir em uma localização prática e valorizada de Salvador. 💰 Valor: R$ 220.000 💵 Condomínio: R$ 375,00 📄 IPTU: R$ 660,00 anual 📌 Observações Gerais: 🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018). 🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária. 🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. 👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida. 📑 Precisa regularizar a documentação? Faço escrituras para construtoras como OAS, PDG e outras. 🎯 Sucessooooooooooo!!! AC RS