Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Madureira

APARTAMENTO À VENDA EDIFÍCIO VILA DO CONDE MADUREIRA Excelente apartamento com 64 m², localizado no Edifício Vila do Conde, em Madureira, em uma região privilegiada, próxima ao Madureira Shopping e ao Parque Madureira, com condução na porta e toda a praticidade que a região oferece. VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 813,00 IPTU 2026: ISENTO O imóvel possui 2 quartos, sala ampla com piso de madeira e persianas instaladas, cozinha, banheiro social e uma agradável varandinha. Conta com sol da manhã e vista lateral, garantindo um ambiente mais tranquilo, pois o apartamento não recebe diretamente o barulho da avenida. É entrar e morar. A localização é um dos grandes diferenciais, com farto comércio de Madureira e proximidade ao Madureira Shopping, estação de trem, escolas, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de fácil acesso ao transporte público. O apartamento possui 1 vaga de garagem, documentação em ordem e aceita financiamento bancário. Conta ainda com gás de rua. O condomínio oferece salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma estrutura agradável para momentos de lazer e confraternização. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Madureira, em localização estratégica, com comércio completo, transporte na porta e próximo ao Parque Madureira. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Cunha Imóveis Administração de Bens e Imóveis Telefone: WhatsApp e celular: CRECI-RJ 67.447 Observação: Documentação em ordem, aceita financiamento bancário, IPTU 2026 isento, gás de rua, 1 vaga de garagem, sol da manhã, vista lateral e apartamento silencioso, sem incidência direta do barulho da avenida. Condomínio com salão de festas e churrasqueira. Imóvel pronto para morar. Pontos Fortes: Excelente localização, sol da manhã, vista lateral, apartamento silencioso, varandinha, 1 vaga, documentação ok, aceita financiamento, condução na porta e proximidade ao Madureira Shopping e Parque Madureira.