Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Mantiqueira

Área Privativa Nova à Venda no Bairro Mantiqueira - Rua Cândida Maria da Silva Excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno, com áreas externas privativas e documentação 100% regular, em uma localização estratégica do Bairro Mantiqueira. Localizada na Rua Cândida Maria da Silva, esta unidade integra um empreendimento novo e exclusivo, com apenas 6 moradores, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e conforto no dia a dia. O imóvel possui uma planta moderna e muito bem distribuída, composta por sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos, sendo 1 suíte, e área de serviços. Um dos grandes diferenciais desta unidade são as duas áreas privativas, sendo uma na frente e outra nos fundos do imóvel. Essa configuração oferece excelente ventilação, iluminação natural e diversas possibilidades de aproveitamento dos espaços externos. A área privativa pode ser personalizada para receber espaço gourmet, jardim, área de convivência, espaço para pets ou ambiente de lazer, permitindo adaptar o imóvel ao estilo de vida da família. Internamente, o imóvel possui acabamento moderno e rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente mais sofisticado e permitindo um excelente projeto de iluminação. A unidade conta ainda com vaga sob pilotis para carro e moto, além de água e energia elétrica individualizadas, garantindo maior autonomia e controle das despesas. A localização é outro grande diferencial: transporte público na porta, fácil acesso às principais vias da região e proximidade de uma ampla estrutura comercial, com supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços. A documentação encontra-se 100% regular, com escritura, registro, Habite-se e respectivas baixas concluídas, oferecendo segurança jurídica e facilidade para financiamento bancário. O imóvel possui valor compatível com enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida, conforme análise de crédito, além da possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento. Destaques do imóvel: Área privativa nova 2 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Área de serviços Área privativa na frente Área privativa nos fundos Rebaixamento em gesso Excelente iluminação e ventilação natural Possibilidade de criação de espaço gourmet Vaga para carro e moto sob pilotis Água individual Energia individual Empreendimento moderno com apenas 6 moradores Documentação 100% regular Escritura e registro prontos Habite-se regularizado Possibilidade de financiamento bancário Enquadramento no Minha Casa, Minha Vida, conforme análise Possibilidade de utilização do FGTS Transporte público na porta Ampla estrutura comercial na região Uma excelente opção para quem deseja a praticidade de um apartamento, mas valoriza espaço externo, privacidade e liberdade para criar sua própria área de lazer. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta unidade.