Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Maracanã

Trata-se de um apartamento residencial localizado na Avenida Maracanã, em posição privilegiada, nas proximidades do Colégio Militar, inserido em região consolidada, dotada de completa infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público, comércio, instituições de ensino, serviços de saúde e demais equipamentos urbanos. O imóvel com elétrica reformada é composto por sala de estar, dois quartos, banheiro social, cozinha e dependência de serviço. O banheiro originalmente pertencente à dependência foi adaptado e transformado em lavanderia, proporcionando melhor aproveitamento da área destinada aos serviços domésticos, sem comprometer a funcionalidade dos demais ambientes. Há uma vaga de garagem escriturada. A distribuição interna dos cômodos apresenta configuração funcional, com boa circulação e adequado aproveitamento da área útil. Os ambientes possuem iluminação e ventilação naturais satisfatórias, favorecidas pela orientação do imóvel. O apartamento em andar alto conta com vista livre para o Maciço do Sumaré, característica que agrega qualidade ambiental e valorização ao imóvel. Sua orientação permite incidência predominante do sol da manhã, proporcionando maior conforto térmico, luminosidade natural e boa ventilação durante grande parte do dia. Condomínio com portaria em horário comercial, com vigilância por câmeras e Gabriel, 2 andares de garagem e 2 elevadores modernizados. REO1203189