Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Maracanã

Se você busca a combinação perfeita entre localização privilegiada e qualidade de vida, acaba de encontrar! Situado no coração da Tijuca, na cobiçada Rua Ibituruna (colado à Rua Campos Sales), este imóvel coloca você a poucos minutos do Metrô Afonso Pena e de todo o farto comércio e gastronomia da região. Com uma planta inteligente de 76m², este apartamento é o refúgio ideal: claro, arejado e banhado pelo sol da manhã. A ventilação natural em todos os cômodos garante um ambiente fresco e saudável o ano todo. A sala em 2 ambientes se integra a uma charmosa varanda, perfeita para seus momentos de descanso. Configuração do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos espaçosos, sendo um deles já equipado com armário embutido. Banheiro Social: Moderno, com box blindex e excelente acabamento. Cozinha e Serviço: Cozinha clara e funcional, área de serviço independente e dependência completa (ideal para despensa ou Home Office). Estado Impecável: Hidráulica e elétrica revisadas, prontas para morar sem preocupações. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada na escritura. Condomínio de Alto Padrão (Prédio Imponente): O edifício é recuado, ajardinado e com uma apresentação impecável. Oferece segurança total com portaria 24h e monitoramento por câmeras, além de uma infraestrutura de lazer completa: ✅ Academia equipada e Sauna; ✅ Salão de Festas e Salão de Jogos; ✅ Brinquedoteca para as crianças; ✅ Mercadinho interno para sua conveniência total. Documentação Cristalina: Aceita financiamento e FGTS. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro! 📅 Agende sua visita agora e garanta este excelente investimento!