Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 122 m² por R$ 285.000

VENDO LINDO APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA EM U SEMINOVO constituído por sala de estar ampla 2 ambientes com molduras, sancas e tetos rebaixados, 2 quartos, banho social, área de circulação, cozinha espaçosa, área de serviço com tanque louça 1 bojo, mais benfeitorias.

O imóvel é bastante arejado e permite excelente iluminação diurma, possui cômodos amplos e 3 portas para entrada e saída.

Área construída de 79,90m² e total de 122m².

Acabamento em porcelanato nos pisos e cerâmicos nas paredes da cozinha, banheiro, pias, soleiras e pingadeiras das janelas em granito, portas de madeira maciças na porta da sala e do tipo prancheta em madeira nos quartos e banheiro, portas da sala e cozinha, bem como as janelas em esquadrias de alumínio e vidros temperados transparentes.

Todos os materiais, desde os mais simples aos mais sofisticados, são escolhidos com cuidado e precisão de forma a agregar harmonia a todos os ambientes.

O condomínio possui TORRE ÚNICA com 4 andares, sendo apenas 2 apartamentos por andar, num total de 8 unidades, fachada frontal revestida, 1 vaga de garagem, padrões individualizados, sistema de interfone e antincêndio, ARS, lindo hall social, todos com pisos cerâmicos, porta em vidro temperado e esquadrias em alumínio, torneiras externas para limpeza, áreas de uso comum, portões eletrônicos, acabamento do piso externo rústico e calçada piso tátil. Benfeitorias edificada em lote de 360m² em 2020.

O MARIA HELENA é um bairro localizado na região da Venda Nova e possui característica predominantemente residencial, sendo este imóvel localizado numa rua muito tranquila, livre de transito e barulho.

As principais vias de acesso são as avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto. Estas vias possuem o comercio excelentes polos comerciais, porém o mais utilizado pelo moradores do bairro esta centralizado a aproximadamente 500 metros de distancia; local com muitos restaurantes, bares e praças, o point para os moradores.

Conta com proximidade de serviço de completa rede bancária, faculdades, escolas e creches Estaduais, Municipais e Particulares, e na área da saúde conta com o serviço de UPAs, Postos de Saúde, clinicas particulares e conveniadas e Hospital Risoleta Neves.

É servido por diversas linhas de ônibus com integração BRT.

Bairros vizinhos: Parauna, Mantiqueira, etc.

A partir de: R$ 285.000,00 para venda a vista podendo o mesmo ser FINANCIADO por bancos de sua escolha, sendo para tanto utilizado o seu FGTS ou VEÍCULO como de baixo valor como entrada.

Condomínio: R$ 100,00
IPTU anual: R$ 727,57

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