Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Méier

APARTAMENTO REFORMADO, PRONTO PARA MORAR | 84 m² | 2 QUARTOS | SOL DA MANHÃ Excelente apartamento com 84 m², totalmente reformado em 2020, incluindo renovação completa das instalações elétricas e hidráulicas. O imóvel encontra-se em estado de conservação excepcional, tendo sido utilizado apenas como residência de temporada, com ocupação esporádica ao longo dos últimos anos. A planta é muito bem distribuída e privilegia ambientes amplos e confortáveis: • 84 m² de área privativa • 2 quartos, sendo o principal com aproximadamente 16 m² • Sala de estar e jantar integradas, totalizando cerca de 30 m² • Banheiro social totalmente reformado • Cozinha integrada à área de serviço • Sol da manhã • Vista livre, sem prédios em frente às janelas • Vista para áreas arborizadas • Ar-condicionado split instalado nos quartos e na sala • 1 vaga de garagem na escritura A reforma trouxe acabamentos modernos e atemporais, com piso amadeirado, cozinha planejada e banheiro com excelente padrão de acabamento. O apartamento está pronto para morar, sem necessidade de obras ou intervenções. Um diferencial raro é a combinação entre localização urbana e tranquilidade. Das janelas é possível contemplar áreas verdes e ouvir o canto dos pássaros ao amanhecer e no final da tarde, proporcionando uma agradável sensação de bem-estar mesmo estando próximo a toda a infraestrutura do bairro. A localização é privilegiada, a apenas 400 metros da Rua Dias da Cruz (aproximadamente 5 minutos de caminhada), com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias, bancos e diversos serviços. O condomínio conta com: • Portaria 24 horas • Dois elevadores • Ambiente familiar e tranquilo • Vizinhos silenciosos e ótima convivência • Salão de festas Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. Observação: algumas fotografias mostram o imóvel mobiliado apenas para ilustrar a disposição e o aproveitamento dos ambientes. O apartamento encontra-se atualmente desocupado.