Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Meireles

🏢 ED. PORTO DE IRACEMA RESIDENCE | PRAIA DE IRACEMA 📍 Av. Historiador Raimundo Girão, 630 – Praia de Iracema | Fortaleza/CE ✨ Porteira fechada, pronto para morar ou investir, em um dos endereços mais desejados de Fortaleza. A poucos metros da orla da Praia de Iracema, este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente potencial para locação por temporada. 📐 68 m² de área privativa 💰 Valor: R$ 799.000,00 💵 Condomínio: R$ 800,00 (aprox.) 📄 IPTU: R$ 930,00/ano (aprox.) 🏠 Destaques do imóvel: ▪️ Porteira fechada ▪️ 2 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Suíte com walk-in closet, banheiro privativo e ar-condicionado ▪️ Segundo quarto com ar-condicionado ▪️ Banheiro social ▪️ Sala de estar e jantar integradas ▪️ Cozinha americana ▪️ Varanda ▪️ Ambientes modernos, mobiliados e prontos para uso 🚗 1 vaga de garagem 🌴 Área de lazer completa: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🧖 Sauna 🛝 Playground 🐾 Pet Place 🧸 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🍖 Deck 🌳 Área de convivência 🛒 Minimercado 🏢 Diferenciais do condomínio: 🔐 Portaria 24 horas 🛗 5 elevadores 📄 Documentação em dia 📍 Localização privilegiada, a aproximadamente 35 metros da orla da Praia de Iracema, próxima ao Centro Dragão do Mar de Arte e Cultura, supermercados, farmácias, restaurantes e toda a conveniência de uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. 🌟 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!