Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 82 m² por R$ 820.000

O Merces, um dos bairros mais cobiçados de Curitiba, é conhecido por sua infraestrutura completa e acesso conveniente a várias partes da cidade. E é aqui, neste charmoso apartamento, que você encontrará o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e conforto.

Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um amplo living, ideal para dois ambientes, que se abre para uma encantadora sacada, proporcionando um espaço aconchegante para relaxar ou receber convidados. O apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes, uma cozinha bem equipada e um banheiro social. Apenas os móveis fixos dos dormitórios e da cozinha permanecem, garantindo uma base sólida para o seu estilo de vida.

Além disso, o condomínio disponibiliza 2 vagas de garagem privativa, proporcionando comodidade e segurança para seu veículo. Esta é a oportunidade de viver em uma ótima localização, com acesso a todas as comodidades que você merece. Agende uma visita e descubra como este apartamento no Bigorrilho pode ser o seu novo lar, onde a qualidade de vida encontra a praticidade do cotidiano.

DO ALUGUEL:

a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 4.812,50
Bonificação pagamentos em dia: R$ 962,50 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 3.850,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 878,19, abono Fundo de Reserva 27,61 e Fundo de Obras R$ 00,00, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.

g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).