Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Moema

Apartamento muito bem localizado, com 71m², dois dormitórios, cozinha integrada à sala e uma vaga de garagem. Situado na Rua Gaivota, Moema Pássaros. A cozinha foi reformada e conta com armários novos e bem planejados. Ela é aberta para a sala de jantarestar, criando um ambiente fluido, iluminado e perfeito para quem gosta de espaços que realmente conversam entre si. A luz natural entra generosa pelas janelas, deixando o apartamento claro do início ao fim do dia. A planta é muito bem distribuída, daquelas que só vemos em apartamentos mais antigos. Os dois dormitórios são amplos e contam com armários embutidos. O apartamento ainda oferece dormitório e banheiro de serviço, um bônus que amplia as possibilidades de uso seja para apoio doméstico ou como espaço extra de armazenamento. É um imóvel com inúmeras possibilidades de modernização, com ótimo potencial para melhorias. O condomínio conta com um solário agradável, com mesas e cadeiras para relaxar ao ar livre, além de um salão de festas que traz praticidade para receber. A localização é o grande destaque aqui, a vida acontece a pé. Comercio, serviços, restaurantes, cafés, tudo pertinho. e para completar, o acesso ao transporte público é muito fácil, o apartamento está próximo à Estação Eucaliptos do metrô, e a poucos passos da Av. Santo Amaro e da Av. Ibirapuera, com acesso fácil a transporte público, corredores de ônibus. É um pedaço privilegiado de Moema onde tudo funciona! Prático, seguro e cheio de conveniências no entorno. E um detalhe importante a rota de avião não está tão próxima deste trecho, não há barulho no dia-a-dia. OBS há uma obra da prefeitura em andamento na rua, que irá resolver o problema de alagamento das proximidades com previsão para término em Maio27, o que vai valorizar ainda mais o local. Localizado em Moema Pássaros, este charmoso apartamento de 71m² é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Com dois dormitórios amplos e bem iluminados, este imóvel conta com uma cozinha integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha foi recentemente reformada e possui armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de dormitório e banheiro de serviço, ampliando as possibilidades de uso e oferecendo mais espaço para armazenamento. O condomínio oferece um agradável solário com mesas e cadeiras, perfeito para relaxar ao ar livre, além de um salão de festas que facilita a realização de eventos e confraternizações. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e cafés, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente. A proximidade com a Estação Eucaliptos do metrô, a Av. Santo Amaro e a Av. Ibirapuera facilita o deslocamento pela cidade, garantindo mobilidade e acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo 601361053-42