Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Moema

✨ CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO PREMIUM AO LADO DO IBIRAPUERA! Se você busca um lar incrivelmente bem localizado, com excelente distribuição de espaços e pronto para receber o seu toque pessoal na decoração, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Vila Clementino, este apartamento combina a praticidade do dia a dia com a exclusividade de um condomínio completo. Com 73m² muito bem distribuídos, o imóvel possui ambientes iluminados, aconchegantes e conta com marcenaria essencial já instalada, facilitando muito a sua mudança. 🛋️ **Destaques do Apartamento:** Sala ampla: Com ótima iluminação natural, sacada para relaxar e já equipada com um belo rack de madeira. Cozinha prática: Com marcenaria (armários) instalada para sua organização no dia a dia. 2 Dormitórios (sendo 1 suíte): Inclui um guarda-roupa já montado em um dos quartos. 2 Vagas de garagem. 🏢 Condomínio Completo para o Seu Bem-Estar: Mesmo com um apartamento mais prático, você não abre mão de uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão no prédio: * Piscina aquecida e Sauna * Academia moderna * Segurança 24h com reconhecimento facial * Valet / Manobrista * Salão de beleza no local 📍 Localização e Mobilidade Imbatíveis (Rua Leopoldo de Bulhões): O endereço oferece uma infraestrutura urbana invejável. Uma combinação perfeita de mobilidade rápida, ampla rede de saúde, comércio diversificado e opções de lazer a poucos passos de distância: Mobilidade: Estação de Metrô AACD-Servidor (Linha 5-Lilás) a apenas 100m. Lazer e Natureza: Parque do Ibirapuera a 500m. Polo de Saúde: Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE) a 200m e diversas farmácias na região (Phytogalen a 230m, Drogaria São Paulo a 450m). Conveniência diária: Minuto Pão de Açúcar (400m), Mercado OXXO (450m) e Supermercado Santa Gemma (500m). Bancos e Serviços: Bradesco, Itaú, Santander e Correios em um raio de 600m. Gastronomia: Restaurante Lilló, Taverna Medieval e Vegg's a poucos minutos de distância. Ideal para executivos, profissionais da saúde, estudantes, famílias e qualquer pessoa que valorize mobilidade rápida e qualidade de vida em uma das regiões mais bem estruturadas de São Paulo. 🔥 Disponível para Venda e Locação. Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial do seu próximo endereço! - EDUARDO PRADO