Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Freguesia do Ó

Sobre o Imóvel Este apartamento na Freguesia do Ó destaca-se por sua planta funcional de 65 m² de área privativa, ideal para quem busca ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. A ala íntima dispõe de 2 dormitórios com armários planejados, além de um banheiro social equipado com gabinete e armário. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, varanda com ótima iluminação natural e ventilação, cozinha repleta de armários planejados e área de serviço integrada. O imóvel oferece 1 vaga de garagem. Sobre a Localização e Região O imóvel ocupa uma localização estratégica, posicionado a apenas 1,2 km da futura Estação Itaberaba-Hospital Vila Penteado (Linha 6-Laranja do Metrô). A logística diária é excelente, ficando a 600 metros da Avenida Itaberaba, principal corredor comercial com bancos, mercados e farmácias. O endereço permite fácil acesso ao tradicional Largo da Matriz (2 km), ao Colégio Rosati (800m), ao Hospital Geral de Vila Penteado (1 km) e está conectado a eixos como a Marginal Tietê e o Terminal Barra Funda. Benefícios para Investir Adquirir este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo de valorização imobiliária devido à chegada do novo metrô. Por estar pronto para morar, ricamente planejado e com documentação apta para financiamento bancário (aceitando FGTS), o imóvel atrai um perfil qualificado de compradores e inquilinos. A proximidade com redes de saúde e grandes colégios consolida a alta demanda na região, mitigando o risco de vacância a zero. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -