Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Morumbi

San Etiene Cobertura duplex reformada e mobiliada, 90 m², 2 quartos, 2 banheiros completos e espaço gourmet (1 vaga) – próximoa padaria Casa Blanca e loja Alô Bebê DESCRIÇÃO Cobertura duplex de 90 m², totalmente reformada em 2022, com projeto contemporâneo, excelente aproveitamento dos espaços e venda com móveis planejados, mobiliário e eletrodomésticos selecionados. Localizada no Condomínio Spazio Saint Etiene, na Rua Itaiteva, 22, esta cobertura se diferencia das demais unidades do condomínio pelo padrão de acabamento, pela reforma completa e pela área superior integrada ao espaço gourmet. No pavimento inferior, o imóvel conta com sala de estar e jantar, cozinha planejada, dois dormitórios e banheiro social. A cozinha possui marcenaria sob medida, bancada clara, iluminação embutida e revestimentos modernos. Os dormitórios apresentam armários planejados com espelhos, cortinas instaladas e ambientes bem aproveitados. O pavimento superior dispõe de uma ampla sala de convivência, segundo banheiro e uma agradável área gourmet envidraçada, com churrasqueira, bancada em granito, pia, móveis planejados e espaço para refeições. O ambiente recebe bastante iluminação natural e oferece uma bonita vista para a área arborizada e para a cidade. A cobertura também conta com: * Reforma integral realizada em 2022; * Dois dormitórios; * Dois banheiros; * Duas salas; * Cozinha planejada; * Espaço para home office; * Área gourmet com churrasqueira; * Fechamento em vidro; * Vista livre e arborizada; * Marcenaria sob medida em diversos ambientes; * Revestimentos em porcelanato; * Iluminação moderna, com perfis de LED; * Ar condicionado; * Painel ripado na sala superior; * Redes de proteção instaladas; * Cortinas e trilhos já instalados. O imóvel será vendido mobiliado, proporcionando ao comprador praticidade para entrar e morar, sem a necessidade de investir imediatamente em reforma, móveis planejados ou equipamentos essenciais. Itens incluídos na venda: Cozinha: geladeira, forno elétrico, micro-ondas, fogão, torneira gourmet, aquecedor elétrico, móveis planejados e luminárias. Sala do pavimento inferior: mesa redonda, duas cadeiras brancas, mesa de escritório, prateleiras, sapateira, cortina, trilho e luminárias. Quarto do casal: box-baú de casal, móveis planejados, cortina, trilho e luminárias. Quarto infantil: berço, cômoda, móveis planejados, cortina, trilho e luminárias. Banheiro inferior: móveis planejados, box de vidro, torneira, toalheiro e luminárias. Sala da cobertura: sofá, móveis planejados; ar condicionado e luminárias. Banheiro da cobertura: móveis planejados, box de vidro, torneira, espelho e luminárias. Área gourmet: churrasqueira com grelhas e espetos, mesa e banco de madeira, três cadeiras brancas, móveis planejados e luminárias. Venda R$689.999 Condomínio: aproximadamente R$ 1.100 mensais IPTU: aproximadamente R$ 3.700 anuais Uma cobertura pronta para morar, ideal para quem procura conforto, pri