Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Nova Brasília

🏠 Apartamento à venda no Residencial Fórmula Cielo — Paralela **💰 Valor de venda: R$ 250.000** **🏢 Condomínio: R$ 420/mês** **🧾 IPTU: R$ 120** Excelente apartamento no **9º andar**, posição poente, localizado no Residencial Fórmula Cielo, a menos de **7 minutos da Av. Paralela**. ### ✨ Sobre o imóvel * 2 quartos, sendo **1 suíte** * Sala ampla e aconchegante * Ambientes com **armários planejados** * Cozinha planejada com bancada em granito * Cooktop e forno embutido * Gás encanado * Projeto de iluminação * Parede decorativa em cimento queimado * Painel ripado em madeira * Hall com espelho de corpo inteiro * Excelente ventilação * Suíte e banheiro social com acabamentos em mármore/granito * Box em vidro temperado * **Dependência reversível**, atualmente utilizada como despensa, com infraestrutura para um 3º banheiro * **1 vaga de garagem** ### 🏊 Condomínio com lazer completo * Piscina adulto e infantil * Academia * Churrasqueira * Salão de festas * Quadra poliesportiva * Área de lazer * Área verde preservada * Bicicletário * Mini mercado * Elevadores * Portaria 24 horas com identificação por vídeo 📍 **Localização privilegiada**, com fácil acesso à Av. Paralela e às principais regiões de Salvador. ### 🔑 Excelente oportunidade por R$ 250 mil! Ideal para quem busca **conforto, segurança, lazer completo e um apartamento já planejado**. 📲 **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.**