Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Ondina

BEACH CLASS SALVADOR | ONDINA | SALVADOR - BA: 2/4 COM VISTA PARA O MAR, ANDAR ALTO, 67 METROS. Viver de frente para o mar, com acesso exclusivo à praia, infraestrutura de resort e um apartamento entregue totalmente mobiliado é um privilégio para poucos. Esta é uma oportunidade exclusiva no Beach Class Salvador, um dos empreendimentos mais desejados da orla de Ondina. A unidade está localizada na melhor prumada do edifício, proporcionando excelente ventilação natural e uma vista permanente para o mar. Será vendida em porteira fechada, permanecendo todos os móveis e decoração fixa, sendo retirados apenas os objetos de uso pessoal. ──────────── Características do imóvel • Área privativa: 67 m² • 2 quartos • 1 suíte master • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Melhor prumada do edifício • Vista mar definitiva • Ventilação cruzada • Finamente decorado • Porteira fechada • Móveis planejados • Ambientes climatizados • Pronto para morar ou investir ──────────── Infraestrutura do condomínio O Beach Class Salvador oferece uma estrutura moderna de alto padrão, inspirada em hotéis de luxo, com: • Portaria e segurança 24 horas • Piscina com borda infinita e vista para o mar • Piscina com raia • Academia equipada • Coworking • Sala de reunião • Espaço gourmet • Coffee shop • Playground • Lavanderia compartilhada • Rooftop panorâmico • Hall social • Acesso exclusivo e direto à praia ──────────── Localização e conveniências Localizado na Avenida Oceânica, em Ondina, um dos bairros mais valorizados de Salvador, cercado por praias, gastronomia, universidades, hospitais e atrações turísticas. Distâncias aproximadas: • Praia de Ondina — acesso direto pelo condomínio • Circuito Barra–Ondina do Carnaval — aproximadamente 300 metros • Farol da Barra — aproximadamente 1,2 km • Shopping Barra — aproximadamente 1 km • Supermercados — cerca de 500 metros • Farmácias — cerca de 500 metros • Restaurantes e cafés — entre 200 e 800 metros • Hospitais e clínicas — entre 1 e 3 km • Bancos — aproximadamente 800 metros. • Academias — entre 300 e 700 metros • Campus da UFBA — aproximadamente 800 metros • Rio Vermelho — cerca de 2 km • Centro Empresarial do Iguatemi/Tancredo Neves — aproximadamente 8 km ──────────── Informações do empreendimento Beach Class Salvador Incorporado pela Moura Dubeux, o empreendimento foi entregue em 2023, possui arquitetura contemporânea, 21 pavimentos e foi desenvolvido para moradia, segunda residência e investimento em locações de alto padrão. (Let's Go Bahia) ──────────── Valores Valor de venda R$ 1.900.00,00 Condomínio R$ 1.400,81 IPTU R$ 434,00 por mês ──────────── Visitas e negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Solicit