Apartamento com 2 Quartos para alugar, 156m² - Paraíso

Apartamento residencial de 156m² de área útil privativa no Paraíso, configurado em andar exclusivo com acesso por hall social privativo. A recepção abre-se para uma sala ampla integrada a uma varanda espaçosa, permitindo excelente incidência de luz natural e ventilação contínua nos ambientes sociais, complementados por lavabo para visitas. A acomodação privativa apresenta duas suítes, destacando-se a suíte principal equipada com escritório integrado e banheiro privativo. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço independente, que conta com dormitório e banheiro de dependência de serviço completa. Três vagas de garagem atendem ao imóvel. O edifício exibe torre única de perfil reservado com apenas uma unidade por pavimento, oferecendo privacidade aos moradores e manutenção impecável das áreas comuns. A estrutura de lazer do condomínio inclui piscina com solário, espaço com churrasqueira para confraternizações, academia de ginástica equipada e sauna. A segurança predial opera com portaria presencial contínua, garantindo monitoramento e controle rigoroso de acessos durante 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano e valorizado do bairro, junto à esquina com a Rua Tutóia e próximo à Rua Coronel Oscar Porto. A Avenida Brigadeiro Luís Antônio situa-se a cerca de 180 metros de distância, enquanto a Avenida Paulista e a estação Brigadeiro da Linha 2-Verde do metrô encontram-se a aproximadamente 600 metros de caminhada, alcançáveis em cerca de 8 minutos a pé. As estações Paraíso e Ana Rosa (integrações das Linhas 1-Azul e 2-Verde) localizam-se a cerca de 900 metros do prédio. O Parque Ibirapuera situa-se a apenas 850 metros de distância, permitindo acesso rápido a pé para práticas esportivas e passeios ao ar livre. O Hospital Brigadeiro e o Hospital Santa Catarina ficam posicionados a cerca de 250 metros e 750 metros, respectivamente. O entorno imediato conta com autossuficiência de comércio e conveniências, concentrando supermercados de rede, padarias artesanais, cafeterias, drogarias de plantão, agências bancárias e consagrada oferta gastronômica em um raio de até duas quadras. CRECI 23.211J -