Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Paraíso

Apartamento duplex de 69m², sendo no primeiro pavimento uma sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavabo, o segundo pavimento conta com 2 dormitórios, banheiro e varanda. Possui 2 vagas de garagem. Apartamento de frente com uma magnífica vista do bairro. Rua tranquila, se ouve apenas o som dos pássaros. Condomínio com piscina, academia, sauna, salão de festas, business center e lavanderia. Público-alvo Apartamento à venda no Paraíso indicado para profissionais e famílias pequenas que buscam mobilidade e infraestrutura consolidada na região. Escolas Próximo a escolas tradicionais com bom desempenho: Colégio Bandeirantes a ~470 m (ENEM 692), unidades ETAPA (ETAPA III e ETAPA de EFM) a ~940?980 m (ENEM até 706) e Colégio São Luís a ~992 m. Fácil acesso a opções de ensino fundamental e médio. Parques Acesso a áreas verdes em curtas distâncias: Parque Ibirapuera ~1,6 km, Parque Trianon (Tenente Siqueira Campos) ~1,9 km e Parque da Aclimação ~2,1 km, ideais para atividades ao ar livre e lazer. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital São Rafael ~439 m, Clínica Spatiium ~481 m e Hosp. de Olhos Paulista ~604 m, garantindo atendimento médico rápido na região. Clubes e cultura Opções de lazer e cultura próximas: SESC Paraíso ~439 m, João Paulo II ~413 m e SESC Vila Mariana a ~664 m. Museus e galerias como MUBA/Museu de Belas Artes a ~414 m. Comércio e serviços Comércio local e serviços a curta distância: Shopping Pátio Paulista ~932 m, Top Center ~1,36 km, Shopping Cidade São Paulo ~1,62 km. Feiras livres próximas (Alcino Braga ~375 m, Ambrosina ~433 m) e ampla oferta de restaurantes, supermercados e comércio de rua. Ciclovias e mobilidade Várias ciclorrotas e ciclovias a 300?450 m (Ciclorrota Vila Mariana, Ciclofaixa Rafael de Barros), facilitando deslocamento sustentável. Transporte público Pontos de ônibus a 200?280 m; estações de metrô mais próximas: Paraíso (Linha Verde) ~769 m, Brigadeiro ~965 m e Ana Rosa ~1,08 km, com acesso rápido à Av. Paulista e principais corredores da cidade.