Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Parque Císper

Apartamento à venda na Vila Cisper | 2 dormitórios, varanda com vista livre e lazer completo Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo! Apartamento de 51 m², no 9º ap 98 andar, em excelente estado de conservação, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda com vista livre. Um dos grandes diferenciais é a vista voltada para uma área verde de preservação da região, proporcionando uma sensação de amplitude e contato com a natureza, além de receber o agradável sol da manhã. O apartamento conta com: - 2 dormitórios; - Sala aconchegante; - Cozinha com armários e gabinete; - Lavanderia com armário e com porta divisória de vidro; - Banheiro com armário, gabinete e box; - Varanda com vista livre e permanente para área verde; - 1 vaga de garagem fixa; - 9º andar, com sol da manhã; - Excelente estado de conservação. Condomínio com lazer e comodidades para toda a família: - Piscina; - Sauna; - Quadra esportiva; - Playground; - Pista de corrida; - Bicicletário; - Mercadinho 24 horas; - 2 elevadores novos, com a substituição já totalmente paga pelos condôminos. - Condomínio: R$ 454,68; - IPTU: isento. Portaria 24 horas e câmeras de segurança. Localização estratégica e facilidade de transporte Localizado na Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225, Vila Cisper, São Paulo, o imóvel está em uma região com transporte público, comércio e serviços para facilitar a rotina. Há ponto de ônibus na própria avenida, próximo ao condomínio, com linhas que atendem destinos como Penha, Metrô Tatuapé, Metrô Itaquera e Metrô Guilhermina-Esperança, além de opções de conexão com a CPTM. A estação USP Leste é uma das opções de acesso à rede ferroviária, com percurso a pé estimado em cerca de 10 minutos. Nas proximidades, você também encontra: - Academia ao lado; - Escolas da região, incluindo o SESI Vila Cisper; - UBS/AMA para atendimento de saúde; - Supermercados e comércios locais; - Farmácias; - Serviços de saúde e opções de atendimento hospitalar na região. A localização permite resolver diversas necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar para longe. Se você procura um apartamento bem cuidado, em andar alto, com sol da manhã, vaga fixa, condomínio com lazer e uma vista livre voltada para uma área verde preservada, esta pode ser a oportunidade ideal. CISPER IMÓVEIS CRECI 40180-J -