Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Horto do Ipê

Excelente apartamento 2 dormitórios com vaga de garagem e elevador à venda no Horto do Ypê (Horto do Ipê), Zona Sul de São Paulo. Imóvel localizado estrategicamente na entrada do Horto (Rua Francisco da Cruz Mellão - Condomínio Rio Grande do Sul, Parque Munhoz), a apenas 800 metros da Estação Metrô Campo Limpo (Linha 5-Lilás) e ao lado do Shopping Campo Limpo. Ideal para quem busca o primeiro imóvel: enquadra no programa Minha Casa Minha Vida, aceita Financiamento Caixa / Bancos e Uso do FGTS. 📍 Localização Estratégica na Região do Campo Limpo (Zona Sul) Entrada do Horto do Ypê / Horto do Ipê: Acesso direto e rápido sem pegar o trânsito interno do bairro. A 800m do Metrô e Shopping Campo Limpo: Faça tudo a pé, com fácil acesso também às estações Vila das Belezas e Capão Redondo. Acesso às Principais Vias: Próximo à Estrada do Campo Limpo, Av. Carlos Caldeira Filho, Av. Giovanni Gronchi e região do Portal do Morumbi / Vila Andrade. Infraestrutura Completa: Região rica em comércio no Parque Munhoz, com feira livre, supermercados (Pão de Açúcar, Dia, Carrefour), farmácias, hospitais, escolas e bancos. 🏠 Características do Imóvel 2 Dormitórios: Amplos, bem ventilados, iluminados e com piso frio. Sala Espaçosa: Ambientes integrados (estar e jantar) com excelente iluminação natural e piso frio. Cozinha e Área de Serviço: Funcionais, com piso frio. Banheiro Social: Completo com piso frio e armário na pia. Conforto e Praticidade: 1 vaga de garagem + Prédio com Elevador. 🌳 Condomínio Rio Grande do Sul (Lazer e Segurança 24h) Portaria 24 horas e controle de acesso Quadra Poliesportiva Salão de Festas e Salão de Jogos Churrasqueira para eventos Playground para crianças Mini Mercado Interno (conveniência 24h) e Áreas Verdes 💰 Condições de Compra e Financiamento Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV): Utilize os benefícios e taxas reduzidas do programa. Uso do FGTS: Utilize o saldo do seu FGTS para compor a entrada ou amortizar o saldo devedor. Financiamento Bancário: Aceita Caixa Econômica Federal e demais bancos privados. Documentação 100% Regularizada: Imóvel livre de débitos, pronto para morar e com rápida aprovação de crédito. Apartamento 2 dorms Horto do Ypê, Apto Horto do Ipê com vaga e elevador, Imóvel à venda entrada do Horto do Ypê, Apartamento perto Metrô Campo Limpo, Apto próximo Shopping Campo Limpo, Condomínio Rio Grande do Sul Francisco da Cruz Mellão, Apartamento Minha Casa Minha Vida Campo Limpo, Financiamento Caixa FGTS Zona Sul, Comprar apartamento barato Campo Limpo, Imóvel Parque Munhoz Estrada do Campo Limpo.