Apartamento com 2 Quartos à venda, 42m² - Paupina

🏡 **REPASSE – APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA | CONDOMÍNIO PARQUE DA VINCI** ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento completo, porteira fechada, localizado em condomínio com lazer completo e acesso direto ao Pátio Messejana. 📌 **Condições do Repasse:** 💰 **Valor das Chaves:** R$ 165.000,00 🏦 **Saldo devedor Caixa:** R$ 97.700,00 📅 **Parcela atual:** R$ 589,90 (Tabela SAC – juros de 4%) ✨ **Características do imóvel:** ✅ 2 quartos ✅ 1º andar (apenas 1 lance de escada) ✅ Lado da sombra ✅ 1 vaga de garagem ✅ IPTU isento 🛋️ **Porteira Fechada – Ficam no imóvel:** ✔️ 2 Ar-condicionados LG Inverter (compatíveis com Alexa) ✔️ Geladeira ✔️ Micro-ondas ✔️ Mesa com 4 cadeiras ✔️ Sofá retrátil ✔️ Cama Queen ✔️ Cadeira gamer ✔️ Espelho do banheiro ✔️ Todos os móveis projetados (cozinha, sala, quartos e banheiro) ✔️ Fechadura eletrônica ✔️ Películas e persianas nas janelas ✔️ Teto rebaixado com iluminação em croicas, painel de LED e fita LED ✔️ Interruptores inteligentes integrados à Alexa 🏖️ **Condomínio (R$ 300/mês):** 🏊 Piscina 🔥 Deck com churrasqueira 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 🌳 Parquinho infantil 🐶 Espaço pet ⚽ Quadra de futebol 🌿 Áreas de convivência 🛡️ Portaria 24 horas 🛍️ Acesso direto ao Pátio Messejana 📌 **Condições do Repasse:** ✔ Paga-se o valor das chaves e assume-se o saldo devedor restante junto à instituição financeira. ✔ Negociação resguardada juridicamente por contrato e procuração. ✔ Processo prático e seguro. 📲 **Gabriel Arruda | Corretor de Imóveis** 📞 **WhatsApp:** 📸 **Instagram:** @gabrielARrudah 🎖️ **CRECI:** 26511