Apartamento com 2 Quartos à venda, 48m² - Paupina

🏠 VENDO APARTAMENTO NA MESSEJANA – PORTEIRA FECHADA 💰 Valor total: R$ 260.000 ✅ Porteira fechada! Fica no imóvel: • 2 Ar-condicionados LG Inverter (compatíveis com Alexa) • Geladeira • Micro-ondas • Mesa com 4 cadeiras • Sofá retrátil • Cama Queen • Cadeira gamer • Espelho do banheiro • Todos os móveis projetados (cozinha, sala, quartos e banheiro) • Fechadura eletrônica • Películas e persianas nas janelas • Teto rebaixado com iluminação em croicas, painel de LED e fita LED • Interruptores inteligentes integrados à Alexa (sala e quarto) ⭐ Diferenciais • IPTU isento • Gás encanado (média de apenas R$ 8 a R$ 10 por mês) • 1º andar (apenas 1 lance de escada) • Lado da sombra • 1 vaga de garagem • Excelente para morar ou investir 🏢 Condomínio - R$300 • Muito bem cuidado pelo síndico atual • Piscina • Deck com churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Parquinho infantil • Espaço pet • Quadra de futebol • Áreas de convivência com bancos e mesas • Portaria 24 horas • Acesso direto ao Pátio Messejana 🛒 Conveniência • Mini mercado da Dona Arnete (Bloco 8), funcionando até as 22h, ideal para compras de última hora. 📍 Excelente localização Academia, farmácia, supermercados, restaurantes e ponto de ônibus em frente. Tudo o que você precisa bem perto.