Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Pechincha

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro do Pechincha, Rio de Janeiro. Localizado na Rua Monsenhor Marques, este apartamento no Condomínio Green Park reúne características estratégicas para quem busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e excelente relação custo-benefício. Configuração e Estrutura do Imóvel Situado no 6º andar, o imóvel possui 66m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com uma sala arejada, varanda, dois dormitórios ? sendo uma suíte bem dimensionada ?, banheiro social e área de serviço equipada com sistema de água quente. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem escriturada. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O Condomínio Green Park destaca-se por sua infraestrutura completa, oferecendo um padrão de lazer e bem-estar que valoriza o patrimônio e eleva a qualidade de vida dos ocupantes. Os moradores têm à disposição: * Piscina, sauna e SPA; * Academia moderna e equipada; * Salão de festas, salão de jogos e churrasqueira; * Espaços dedicados ao público infantil, como brinquedoteca e playground; * Bicicletário e elevadores de última geração; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica A localização é um dos pilares desta oportunidade. O imóvel está inserido em uma região com farta oferta de serviços e mobilidade. A poucos metros, encontra-se uma rede consolidada de comércios, incluindo supermercados, açougues, farmácias e shoppings. A proximidade com instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade), além de postos de saúde e pontos de transporte público (ônibus e táxi), garante praticidade logística e alta demanda para locação ou revenda. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado em R$ 320.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado do Rio de Janeiro. Trata-se de uma escolha racional para investidores que buscam segurança em ativos reais ou para famílias que desejam morar em um condomínio com infraestrutura de clube em um dos pontos mais acessíveis e dinâmicos do Pechincha. -