Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Penha Circular

Apartamento térreo novo, em primeira locação, com garden e direito ao uso do prisma — uma oportunidade única na Penha, Zona Norte do Rio de Janeiro. Com 70 m², o imóvel oferece 2 quartos, sala em conceito aberto, cozinha americana, banheiro social com bancada em granito e área de serviço externa separada. O acabamento é moderno e diferenciado, com piso frio em porcelanato, janelas amplas que garantem excelente ventilação natural e sanca de gesso que valoriza cada ambiente. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split em todos os cômodos, proporcionando ainda mais conforto ao longo do ano. O condomínio é organizado, com poucas unidades, câmeras de segurança, interfone e portões eletrônicos automatizados com abertura rápida — mais tranquilidade e praticidade no dia a dia. Inclui 1 vaga de garagem. Localização privilegiada na esquina com a Av. Lobo Júnior, principal via do bairro, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços. Venda direta com o proprietário — sem intermediários! 📍 Rua Grão Magrico, 57 – Apto 101 | Penha, Rio de Janeiro – RJ 💰 Valor: R$ 265.000 | Condomínio: R$ 300/mês | IPTU: R$ 40/mês