Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Penha

**Apartamento 2 Quartos | Pronto para Morar | Penha Circular** Excelente oportunidade para **venda ou locação** em uma das melhores localizações da Penha Circular. Apartamento de **1ª locação**, com **varandão de frente para a rua**, ótima iluminação natural, ventilação e **sol da manhã**. Um imóvel novo e bem acabado, cada vez mais difícil de encontrar na região. **O apartamento possui:** * 2 quartos bem distribuídos (10 m² e 13 m²); * Sala ampla integrada à cozinha americana; * Área de serviço; * Banheiro com bancada em granito e box em blindex; * Espelhos instalados na sala e no banheiro. **Diferenciais:** * Primeira locação; * Acabamento de ótimo padrão; * Varandão; * Sol da manhã; * Portão automatizado de abertura rápida; * Interfone; * 1 vaga de garagem na escritura; * Condomínio com baixo custo e água inclusa; * Gás e energia com medição individual. **Localização:** Próximo à Av. Lobo Júnior e à fábrica da Demillus, com fácil acesso a comércio, supermercados, transporte público, escolas e diversos serviços. **Condições para venda:** * Aceita FGTS; * Financiamento bancário; * Entrada facilitada. **Condições para locação:** * Garantia: **3 meses de depósito**. **Negociação direta com o proprietário**, sem burocracia desnecessária e com total transparência. 📞 ****