Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 57m² - Piratininga

Apartamento para Locação – Condomínio Vida Nova Excelente apartamento disponível para locação no *Condomínio Vida Nova, localizado na **Avenida Edmundo Amaral, nº 3935, no **Bloco Central, **7º andar, com **sol da tarde* e *58 m²* de área privativa. Características do imóvel * 2 dormitórios: * *Quarto de casal* com amplo armário planejado e sapateira embutida. * *Quarto de solteiro* com painel para TV, sapateira embutida e amplo armário planejado, com espaço para uma cama de casal ou duas camas de solteiro. * Sala ampla para dois ambientes, com sacada e fechamento em vidro. * Tela de proteção em todas as janelas e na sacada. * Piso vinílico na sala e nos dormitórios, com rodapés de madeira. * *Cozinha planejada, equipada com **cooktop, forno elétrico embutido e exaustor*, permanecendo no imóvel. A cozinha, o banheiro e a lavanderia possuem piso em porcelanato. * Lavanderia com armários planejados em ambos os lados. * Apartamento reformado há aproximadamente 5 anos. * Será realizada pintura completa antes da entrega das chaves ou, caso haja interesse, poderá ser negociado desconto para que o locatário realize a pintura conforme sua preferência. * 1 vaga de garagem fixa, localizada próxima ao bloco. *Observação:* O apartamento *não será entregue mobiliado. Permanecerão apenas os móveis planejados e fixos descritos acima, incluindo os armários, o cooktop, o forno elétrico, o exaustor, o painel de TV e demais itens embutidos. Atualmente o proprietário reside no imóvel e a desocupação está prevista para **até 1º de setembro*. Condições de locação * Aceita animais de pequeno e médio porte. * Aceita crianças. * Locação exclusivamente mediante *Seguro Fiança*. Não é aceito depósito caução. * Contrato de 30 meses, com possibilidade de inclusão de cláusula de permanência mínima de 12 meses. Estrutura do condomínio O Condomínio Vida Nova oferece excelente infraestrutura para toda a família: * Feira noturna todas as quintas-feiras, das *17h às 22h*. * Padaria dentro do condomínio. * Duas portarias 24 horas (social e de serviço). * Quadra poliesportiva. * Playground. * Academia localizada no próprio bloco. * Brinquedoteca. * Salão de festas com churrasqueira. Um imóvel completo, confortável e pronto para proporcionar qualidade de vida, segurança e praticidade para você e sua família.