Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Pituba

🏡✨ VENDO APARTAMENTO NA PITUBA – R$ 440 MIL! 🔑💰 📍 Av. Manoel Dias – Pituba, Salvador 🌟 Excelente localização | Amplo | Ventilado | Próximo de tudo! Se você procura espaço, praticidade e uma localização privilegiada na Pituba, essa é uma excelente oportunidade! 😍🏡 📐 100m² de área total 📏 90m² de área útil 🛏️ 2 quartos 🛌 1 suíte 🚿 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem(Rotativa) 🏠 Térreo, correspondendo a um primeiro andar, com apenas um lance de escada 🧹 Dependência ampla 🧺 Área de serviço 💨 Quartos bem arejados 📌 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 O imóvel está situado na Av. Manoel Dias, próximo à Praça Nossa Senhora da Luz, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Pituba. 🌳🏙️ 🚍 Fácil acesso ao transporte público 🚗 Próximo às principais vias de acesso 🌊 Pertinho da Orla 💊 Farmácias 🏫 Escolas 🛒 Mercados ⛪ Igrejas 🛍️ Comércio e serviços em geral ✨ Tudo o que você precisa no dia a dia está por perto! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 440.000,00 🏢 Condomínio: R$ 450,00 🧾 IPTU: R$ 1.100,00 🔥 Uma excelente oportunidade para morar na Pituba com espaço e localização privilegiada! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento! 🔑🏡 📌 Observações Gerais: 🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018). 🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária. 🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. 👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida. 📑 Precisa regularizar a documentação? Faço escrituras para construtoras como OAS, PDG e outras. 🎯 Sucessooooooooooo!!! CAS LFS