Apartamento com 2 Quartos à venda, 99m² - Pompéia

À VENDA | APARTAMENTO DUPLEX | PORTEIRA FECHADA | UMA QUADRA DA PRAIA | 2 VAGAS DEMARCADAS | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apartamento duplex de frente. Localizado a apenas uma quadra da praia, com vista privilegiada para o mar a partir da sala e das duas suítes. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes amplos e confortáveis. A planta original contava com 3 suítes e foi cuidadosamente reformada para proporcionar ainda mais conforto e funcionalidade. Atualmente, o apartamento dispõe de 2 suítes, sendo a suíte master ampliada e equipada com dois banheiros independentes, Sr. e Sra. Pavimento superior: - Sala ampla integrada à varanda - Cozinha em conceito aberto, proporcionando maior integração entre os ambientes; - Lavabo; - Área de serviço. Pavimento inferior: - 2 suítes com vista para o mar, sendo a suíte principal ampliada. - 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas. - 3 wcs (2 suítes e 1 lavabo). Com 2 vagas de garagem demarcadas O imóvel será entregue com móveis planejados e 3 aparelhos de ar-condicionado (sala e suítes). O condomínio oferece infraestrutura completa: - Piscina aquecida - Academia - Sauna seca e ducha - Terraço com churrasqueira com vista para o mar - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra esportiva - Mercado interno - Lavanderia - Portaria 24 horas - 3 elevadores (2 social e 1 de serviço) - Portão eletrônico A uma quadra do Bairro do Gonzaga e uma quadra do Mar. Próximo aos Melhores Shoppings da Cidade, cinemas, Mercados, Padarias, Bancos, farmácias, Restaurantes, Cafeterias, Condomínio: R$ 1.500,00 (água e gás cobrados individualmente) IPTU: R$ 490,00