Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 70 m² por R$ 640.000

Apartamento de 70m2, no Canal 7 em Santos, com garagem livre, demarcada e escriturada, dois quartos (uma suíte), no oitavo andar, de frente, com sol pela manhã, em torre única com dois elevadores!

DOCUMENTAÇÃO: sem contratos de gaveta e sem laudêmio! Totalmente quitado, sem ônus e com a documentação, tanto do imóvel quanto do proprietário, rigorosamente em dia! Matriculado no 2o RI de Santos em nome do atual proprietário, que aceita financiamento bancário!

GARAGEM: ampla (11,5m2), demarcada, livre, de frente, sem manobristas, constante da matrícula e incluída no IPTU do imóvel!

DISPONIBILIDADE: com 85m2 de armários planejados amplos e modernos na cozinha, copa, banheiros e quartos, é comprar hoje e mudar amanhã! O imóvel pode ser negociado totalmente (porteira fechada) ou parcialmente mobiliado!

LOCALIZAÇÃO: localizado no Canal 7, região de alto padrão de Santos, no exclusivo Residencial Costa Atlântica, à Rua Prof. Paulo Augusto Bueno Wolf, uma rua silenciosa e tranquila, mesmo na alta temporada, próxima a tudo!

SEGURANÇA E CONFORTO: portaria e segurança Soldier, 24 horas, 7 dias por semana; pisos laminados e vinílicos em todos os cômodos; ar condicionados split na sala, no quarto e na suíte; medidores individuais para água, luz e gás; área de lazer com um amplo e equipado salão de festas, academia de ginástica 24hs, sauna, duchas e piscina!

CONSTRUÇÃO: em prédio construído há apenas 15 anos, classificado pela Prefeitura de Santos dentro do padrão Vertical Fino; em torre única de quinze andares e quatro apartamentos por andar, servido por dois modernos elevadores Thyssen Krupp, um social e outro de serviço; imóvel bem arejado, em andar alto (oitavo), de frente, com sol pela manhã e vista lateral para o mar; gerador para elevadores, segurança e iluminação; aproveitamento de águas pluviais na limpeza predial! O proprietário atual é o segundo. A primeira foi a filha do construtor!

CONVENIÊNCIA: na rua em frente ao renomado Restaurante Estrela de Ouro; a menos de quatro minutos a pé da Padaria Padrela, do novo Mercado de Peixes de Santos e de seu restaurante Paru, do novo calçadão à beira mar, do Ferry Boat para o Guarujá e litoral norte, do Blue Med Convention Center e do restaurante Mar del Plata!

Não deixe passar esta oportunidade! Chame-nos agora e agende já uma visita!