Apartamento com 2 Quartos à venda, 26m² - Praça da Bandeira

Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço! Em localização privilegiada, este imóvel reúne um confortável apartamento de 2 quartos . O apartamento possui sala, 2 quartos com piso em cerâmica, cozinha funcional, área de serviço e um excelente varanda, oferecendo praticidade e espaço para o dia a dia E ainda um amplo LOJÃO de frente para rua , ambos com IPTU separados. O grande diferencial é o lojão, voltado para a rua, com piso em cerâmica, banheiro e cozinha, ideal para diversos segmentos comerciais, como loja, escritório, clínica, salão de beleza, consultório ou prestação de serviços. A região conta com vasto comércio, incluindo supermercados, hortifrutis, farmácias, bancos e um excelente polo gastronômico, proporcionando total comodidade. Além disso, oferece ampla variedade de transportes públicos e fica a apenas 10 minutos da estação de metrô, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Um imóvel versátil, perfeito para quem busca unir moradia, investimento em excelente localização. IDEAL PARA O SEU NEGOCIO!! 1a25c