Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Praia do Flamengo

🏖️ **VENDO | VILLAGE DUPLEX NA PRAIA DO FLAMENGO** 📍 *A apenas 50m da praia e 200m da Barraca Pipa – Salvador/BA* Um verdadeiro refúgio pé na areia em um dos trechos mais paradisíacos da cidade! Perfeito para entrar e morar ou faturar alto com locação por temporada (Airbnb). ☀️🌊 **Destaques do Imóvel:** 🌊 **Vista mar total de TODOS os ambientes:** sala, quartos e cobertura! 📐 Duplex ventilado em condomínio fechado ⬇️ **Pavimento Inferior:** Sala integrada à cozinha americana com armários planejados, 1 quarto com armários embutidos e banheiro social ⬆️ **Pavimento Superior (Cobertura):** 1 suíte espaçosa com armários + varanda privativa com churrasqueira e chuveirão (a praia é tão perto que dispensa piscina!) 🥩🚿 🚗 1 vaga de garagem 📑 100% escriturado e com documentação regularizada --- 💰 **VALORES:** 🏷️ **Venda:** R$ 448.990 *(excelente custo-benefício!)* 🏢 **Condomínio:** R$ 400/mês 🏛️ **IPTU:** R$ 100/mês --- Oportunidade rara com alta rentabilidade garantida e qualidade de vida incomparável! 📈✨ 📲 Agende sua visita via direct ou pelo WhatsApp no link da bio. @TIAGOSDESOUZA.CORRETOR #praiadoflamengoba #villagesalvador #imoveissalvador #barracapipa #investimentoimobiliario #airbnbbrasil #vistamarsalvador #imovelnapraia #corretordeimoveis