Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Ramos

Descrição do imóvelEXCELENTE OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO VIVAZ RAMOS! APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO E VARANDA ✨ Conforto, segurança 24h, lazer de clube e excelente custo-benefício na Zona Norte! Se você procura um apartamento funcional, bem distribuído, com infraestrutura completa de lazer e total facilidade para financiamento bancário, esta é a sua grande chance em Ramos. 🏠 Detalhes do Imóvel: * Condomínio: Vivaz Ramos (Composto por 2 blocos/torres com elevadores) * Endereço: Rua João Romariz, nº 122 — Ramos, Rio de Janeiro - RJ (CEP: 21031-700) * Área Privativa: 46 m² com planta muito bem distribuída * Ambientes: 2 Quartos, sala aconchegante, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro social * Garagem: 1 Vaga de garagem fixa 💰 Valor e Condições: * Valor de Venda: R$ 270.000,00 (Média de R$ 5.869,57/m²) * Documentação: 100% regularizada e em dia. Apto para financiamento bancário e uso de FGTS! * Visitas: Disponibilidade do proprietário às sextas-feiras, após as 16h. 🛡️ Segurança e Tranquilidade: * Ambiente Familiar e Seguro: Condomínio fechado com portaria 24 horas, portão automático, controle de acesso e acessibilidade para deficientes. 🎉 Lazer e Comodidades no Condomínio (Clube Particular): Infraestrutura completa de lazer e bem-estar para toda a família sem sair de casa: * Piscina para os dias de calor * Academia equipada * Salão de festas espaçoso para comemorações * Brinquedoteca e parquinho das crianças * Sala do torcedor esportivo — espaço exclusivo para reunir os amigos e assistir aos jogos 🛒 Comércio, Supermercados e Facilidades na Região: * Comércio de Bairro: Proximidade com o tradicional Mercado de Ramos, feiras livres e o comércio diversificado da Rua Cardoso de Morais. 🚇 Transporte e Mobilidade Urbana: * Trem (SuperVia): Estação de Ramos a poucos minutos, facilitando o acesso ao Centro. * BRT Transcarioca: Estações próximas (como Cardoso de Moraes), ligando rapidamente ao Galeão e à Barra da Tijuca. * Vias Expressas: Acesso estratégico à Avenida Brasil, Linha Vermelha e Linha Amarela. 📞 Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar sua visita: * Gestor Imobiliário: Silva Neto (CRECI 92.680) * Telefone / WhatsApp: * E-mail: Atendimento personalizado, transparência e segurança para realizar o seu negócio. Valor e condiçõesValor de venda: R$ 270.000,00 A documentação do imóvel está 100% regularizada e em dia, estando apta para financiamento bancário e FGTS. O proprietário possui disponibilidade para visitas às sextas-feiras, após as 16h. LocalizaçãoCondomínio Vivaz Ramos. Se você procura um apartamento de 2 quartos com varanda, vaga de garagem e possibilidade de financiamento, esta pode ser uma excelente oportunidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Corretor Silva Neto Telefone: 21.995.748.014