Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 55 m² por R$ 1.100/Mês

QS 14 - Excelente apartamento de 02 quartos!
Valor: R$ 1.200,00

Seja bem-vindo a um espaço encantador, perfeito para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento de 2 quartos oferece uma atmosfera acolhedora com toques simples, mas que fazem toda a diferença:

- Desfrute de quartos espaçosos, criando ambientes ideais para o descanso e a intimidade.
- O acabamento simples destaca a essência acolhedora do espaço, proporcionando um ambiente onde você pode se sentir verdadeiramente em casa.
- Cômodos generosos e bem ventilados proporcionam uma sensação de amplitude e frescor.
- Localizado no segundo andar, este apartamento oferece uma atmosfera mais privada e tranquila, mantendo a proximidade com a vida urbana
- Com uma distribuição inteligente, os aproximadamente 55m² são otimizados para garantir praticidade e conforto.
- A sala e a cozinha compartilham o mesmo espaço, criando um ambiente integrado que promove a interação e otimiza o uso do espaço.

Outras informações:
- taxa de limpeza do prédio: R$40,00
- 2° andar
- luz e água individuais
- IPTU anual (2023): 6 parcelas de R$ 35,35 (aproximadamente)

Para locação trabalhamos com 3 opções (alternativas):
* 1 fiador com imóvel escriturado no DF e todos (locatário e fiador) com renda comprovada mínima de 3x o valor do aluguel, OU;
* Título de capitalização: deposito a vista de 4 a 6 alugueis (o valor exato só após analise cadastral do pretendente à locação) esse valor retorna ao final do contrato, OU;
* Seguro fiança:
- aluguel mensal aumenta para R$ 1,421,40 em média (com desconto de pontualidade):
- sujeito a analise cadastral do locatário
- renda exigida: mínimo 3,4x o valor do aluguel
- no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança.

IMPORTANTE:
1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade;
2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação;
3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e IPTU podem variar.

Para visitar:
É só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: QN 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas.
Horário de funcionamento: Segunda a Sexta - 9h as 18h.
Observações:
1- Ligar antes para reservar as chaves - ;
2- Chaves só serão disponibilizadas 1/2h antes do horário de encerramento a depender da localização do imóvel