Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Santa Branca

🏡 EXCELENTE APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO SANTA BRANCA – REGIÃO DA PAMPULHA! ✨ Conforto, praticidade e uma excelente localização para você e sua família! Se você procura um imóvel que combine ambientes amplos, ótimo aproveitamento dos espaços e uma área privativa perfeita para momentos de lazer, esta é uma excelente oportunidade! Destaques do imóvel: * Sala ampla para dois ambientes, ideal para criar espaços aconchegantes e receber amigos e familiares; * 02 quartos amplos, ambos com armários planejados, oferecendo praticidade e organização; * Banheiro social com armário e box em blindex; * Cozinha funcional, equipada com bancada em granito e armários planejados; * Lavanderia ampla e bem arejada, com armário planejado; * Área privativa em formato de L, um diferencial do imóvel, com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações e momentos especiais; * 01 vaga de garagem sob pilotis, com fácil manobra. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no bairro Santa Branca, na região da Pampulha, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo de uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Confira alguns dos principais pontos de referência: * 350 metros da Avenida Dom Pedro I; * 200 metros do Clube CELP; * 3 minutos do Shopping Via Brasil e do comércio da região, incluindo Supermercado BH e Correios; * 6 minutos da Lagoa da Pampulha; * 100 metros do ponto de ônibus da linha 609; * 250 metros do ponto de ônibus da linha 645; * 250 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem; * 3 minutos da Avenida Guarapari, referência gastronômica da região; * 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos; * 6 minutos da UFMG; * Aproximadamente 20 minutos do Centro de Belo Horizonte. 🌟 O imóvel ideal para quem valoriza espaço, comodidade e qualidade de vida! A área privativa com churrasqueira é um grande diferencial, proporcionando mais liberdade para aproveitar os momentos de lazer sem sair de casa. 📲 Entre em contato com a MH IMÓVEIS e agende sua visita! Seu próximo imóvel pode estar aqui. MH IMÓVEIS — Seu imóvel em boas mãos.