Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Santa Cecília

Apartamento com **50 m² de área útil**, com sala de estar, cozinha, banheiro social e dois dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado na **Rua Aureliano Coutinho**, no bairro Santa Cecília, São Paulo. quem busca morar em uma região central com infraestrutura completa ou investir em um imóvel com alta demanda para locação. A localização privilegiada permite acesso rápido às principais regiões da cidade, além de estar próxima a importantes centros de ensino, saúde, comércio e transporte público. A vaga de garagem é um diferencial na região, agregando mais comodidade ao imóvel. ## Sobre o condomínio O **Condomínio Paulus** oferece infraestrutura voltada à segurança e praticidade dos moradores. **Características do condomínio:** * Portaria 24 horas * Quadra esportiva * Manobrista * Bicicletário **Aceita PET.** ## Localização e entorno Localizado na **Rua Aureliano Coutinho**, em Santa Cecília, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, proporcionando mobilidade para diversas regiões da cidade. **Vias de acesso:** * Avenida Angélica – aproximadamente 350 m * Avenida São João – aproximadamente 700 m * Avenida Pacaembu – aproximadamente 900 m * Elevado Presidente João Goulart (Minhocão) – aproximadamente 650 m **Escolas:** * Colégio Equipe – aproximadamente 650 m * Colégio Rio Branco – aproximadamente 1,2 km **Faculdades:** * Universidade Presbiteriana Mackenzie – aproximadamente 1,0 km * Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa – aproximadamente 500 m **Parques:** * Praça Buenos Aires – aproximadamente 700 m * Parque Augusta – aproximadamente 1,8 km **Academias:** * Smart Fit Santa Cecília – aproximadamente 450 m * Bluefit Santa Cecília – aproximadamente 700 m **Shoppings:** * Shopping Pátio Higienópolis – aproximadamente 800 m * Shopping Light – aproximadamente 2,0 km **Hospitais:** * Santa Casa de Misericórdia de São Paulo – aproximadamente 400 m * Hospital Samaritano Paulista – aproximadamente 1,3 km **Padarias:** * Fabrique Pão e Café – aproximadamente 450 m * Dona Deôla – aproximadamente 800 m **Supermercados:** * Pão de Açúcar – aproximadamente 600 m * Hirota Food Supermercado – aproximadamente 750 m **Restaurantes:** * A Casa do Porco – aproximadamente 1,2 km * Jardim de Napoli – aproximadamente 850 m **Bancos:** * Banco do Brasil – aproximadamente 500 m * Itaú – aproximadamente 450 m **Estações de metrô ou trem:** * Estação Santa Cecília – aproximadamente 550 m * Estação Marechal Deodoro – aproximadamente 900 m Agende sua visita entre 9hrs as 17hrs de segunda a sabado.