Apartamento com 2 Quartos à venda, 75m² - Higienópolis

Apartamento Clássico no Condomínio Luiza | 75 m² | 1 Vaga | Preço de Oportunidade Se você procura um apartamento com excelente localização, construção sólida e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na região Localizado no tradicional Condomínio Luiza, na Rua Conselheiro Brotero, o imóvel está a apenas uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, cercado por toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais desejados de São Paulo: restaurantes, padarias, supermercados, escolas, hospitais e fácil acesso às principais vias da região. O condomínio é um destaque à parte. Muito bem administrado, possui manutenção impecável, elevadores extremamente conservados, hall de entrada elegante e uma fachada clássica muito bem preservada, transmitindo charme e sofisticação desde a chegada. O apartamento possui 75 m² de área útil, com uma planta inteligente e versátil: 2 dormitórios; Sala com possibilidade de integrar com a cozinha ( reforma ) Área de serviço; O antigo quarto e banheiro de serviço foram transformados em um escritório, ideal para quem trabalha em home office; Um dos grandes diferenciais é contar com 1 vaga de garagem, uma comodidade cada vez mais rara e valorizada na região. Este é o imóvel ideal para quem deseja personalizar cada detalhe, aproveitando uma planta clássica, ambientes generosos e uma localização privilegiada. Preço de ocasião, excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Morar na Rua Conselheiro Brotero, 1559 é ter o privilégio de estar em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, com excelente infraestrutura para o dia a dia. Padarias Dona Deôla Higienópolis – Rua Conselheiro Brotero, 1422. Tradicional padaria da região, conhecida pelo excelente café da manhã, confeitaria, pães artesanais e funcionamento diário. Fabrique Pão e Café – Rua Conselheiro Brotero, 860. Referência em panificação artesanal, com pães de fermentação natural, croissants, brunch e ambiente aconchegante. Restaurantes Veridiana Higienópolis – Rua Dona Veridiana, 661. Uma das pizzarias mais tradicionais de São Paulo, famosa pelo ambiente charmoso e pizzas artesanais. Le Jazz Brasserie Higienópolis – Praça Vilaboim, 121. Clássica brasserie francesa, ideal para almoços, jantares e encontros em um dos polos gastronômicos mais elegantes do bairro. Escolas Colégio Sion – Avenida Higienópolis, 983. Instituição tradicional, reconhecida pela excelência acadêmica e formação completa dos alunos. Colégio Rio Branco – Unidade Higienópolis – Rua Maria Antônia, 294. Uma das escolas mais conceituadas de São Paulo, oferecendo ensino da Educação Infantil ao Ensino Médio. Além disso, o imóvel está a apenas uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, próximo a supermercados, farmácias, academias e hospitais.