Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Santa Efigênia

Rua Aurora, nº 579 – Apto. 33, Edifício Santa Ignês, Santa Efigênia, São Paulo/SP – CEP 01209-003 Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício Santa Ignês, bairro Santa Efigênia, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 62,50 m², composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda. Acabamento em padrão normal, com piso laminado nas áreas sociais e dormitórios, piso cerâmico na cozinha, área de serviço e banheiros, paredes pintadas e revestimento cerâmico nas áreas molhadas. Estado de conservação bom. Fração ideal de 14,85/1000 avos do terreno e das coisas de uso comum, conforme matrícula nº 86.824 – 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Área privativa (área útil): 62,50 m² Lance mínimo: R$ 249.425,93 Valor por m²: aproximadamente R$ 3.991/m² O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Imóvel situado em Santa Efigênia, bairro central de São Paulo com excelente infraestrutura urbana. A região conta com fácil acesso à Estação República e Estação Santa Cecília do Metrô, ao Largo do Arouche, ao Shopping Light e a diversas opções de comércio, serviços, hospitais e universidades. A Avenida Rio Branco e a Avenida São João estão a poucos minutos, garantindo ampla mobilidade pela cidade. Excelente oportunidade para moradia ou investimento com potencial de renda via locação. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart Acessa nosso Canal no WhatsApp : https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE https://leiloariasmart.com.br/imovel/1635