Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Santa Rosa

União Imóveis Niterói vende: Apartamento tipo casa com amplo quintal privativo, uma oportunidade diferenciada para quem busca o conforto de um apartamento com a sensação de morar em uma casa!! Em condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, localizada na posição frontal do terreno, oferecendo o privilégio raro de um amplo quintal privativo e excelente iluminação natural com apenas 1 lance de escadas para acessar o imóvel. Aproximadamente 73 m² de área interna e 66 m² de área externa privativa, 2 quartos amplos, sendo 1 suíte espaçosa e com armários planejados, banheiro social com banheira, sala confortável, varanda, cozinha moderna planejada, área externa privativa, garagem privativa, mezanino na garagem com potencial para office ou studio. DESTAQUES: Cozinha moderna totalmente reformada, com ilha funcional integrada, armários planejados, cooktop, forno embutido e máquina de lavar louças. sala aconchegante com piso original em taco totalmente restaurado e envernizado, dois quartos confortáveis e espaçosos ( um quarto possui armário embutido planejado com painel em vidro para TV embutida ), suíte com dois chuveiros, bancada em mármore crema marfil e cuba de sobrepor, banheiro social original da casa com ladrilho hidráulico vintage e banheira. Na área externa, um amplo quintal privativo, raro para imóveis deste perfil, perfeito para receber amigos, criar área gourmet, jardim ou espaço pet. A área de serviço externa possui bancada em granito com tanque embutido e infraestrutura funcional. A garagem possui pé-direito duplo e conta com um mezanino ocupando aproximadamente 1/3 do espaço, com excelente potencial para conversão em home office, atelier, studio criativo, depósito ou espaço multiuso. Localização privilegiada, próximo a escolas, farmácia, lojas, restaurantes, mercados e farto comércio. Fácil acesso a transporte público e principais vias. Baixo valor de condomínio e IPTU !! Não perca essa oportunidade, imóvel único no mercado, agende hoje mesmo uma visita conosco!! -