Apartamento com 2 Quartos à venda, 43m² - Santa Terezinha

Assunto OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM SEGURANÇA E RENDA COM LOCAÇÃO DE IMÓVEIS Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com renda imediata. O proprietário possui 25 apartamentos, sendo 23 atualmente locados, gerando uma renda mensal de R$ 40.100,36, e 2 apartamentos desocupados, prontos para nova locação. Os apartamentos desocupados (nº 91 e 93) foram entregues recentemente, em dezembro de 2025. Localização excelente, próximo ao Sonda da Benjamin Pereira, em uma rua tranquila e valorizada. Informações do prédio: Total de 36 apartamentos 25 apartamentos pertencem ao vendedor Distribuição: 2 apartamentos no térreo (sendo um deles o apto nº 4, com vaga de garagem) 4 apartamentos por andar, do 1º ao 9º andar Apartamentos do 1º e 2º andar sem vaga Apartamentos do 3º ao 9º andar com vaga de garagem Todos os apartamentos de propriedade do vendedor constam em tabela com valores atuais de locação A administração dos imóveis é feita por nós Condições de venda: Venda dos 25 apartamentos em conjunto Valor total: R$ 5.500.000,00 Valor médio: R$ 220.000,00 por apartamento Todos os imóveis estão em nome da empresa NVTOWER Existe a possibilidade de transferência da empresa, o que pode facilitar o processo e reduzir custos O capital social da empresa está estimado em aproximadamente R$ 2.000.000,00, porém os valores e condições podem ser ajustados e discutidos diretamente entre as partes, visando a melhor estrutura e menor custo. O proprietário está entrando em outro negócio e, por isso, deseja vender todos os apartamentos de uma única vez. Caso haja interesse, podemos agendar uma visita para conhecer o prédio pessoalmente e apresentar todos os detalhes. Fico à disposição! Atenciosamente, -