Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Este excelente apartamento de 104 m² de área total na Avenida Nova Cantareira destaca-se por sua amplitude, entrada abundante de iluminação natural e planta inteligentemente distribuída. Totalmente desocupado e pronto para morar, o imóvel oferece uma sala de estar e jantar integrada e espaçosa, perfeita para o convívio. A ala íntima conta com 2 dormitórios espaçosos ricos em armários planejados, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo. A cozinha é ampla, planejada e possui excelente área de bancada. Outro grande diferencial técnico é a área de serviço independente com banheiro de apoio e um espaço adicional ideal para despensa ou escritório, além de 2 vagas de garagem no subsolo e entradas social e de serviço reservadas. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na charmosa Avenida Nova Cantareira, em Santana, o imóvel coloca o morador no coração de um dos eixos mais valorizados e desejados da Zona Norte de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura de elite, oferecendo comércio completo, gastronomia refinada e serviços essenciais a poucos passos. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a estrutura interna do edifício opera como um clube privativo seguro. A presença de uma piscina ampla, quadra esportiva e academia equipada permite uma gestão do tempo impecável, viabilizando a rotina de treinos diários e os momentos de descompressão familiar sem a necessidade de tirar o carro da garagem. Benefícios para Investir Adquirir este ativo em Santana é uma escolha certeira para quem busca blindagem patrimonial com forte potencial de valorização e alta liquidez. O condomínio possui uma configuração exclusiva de apenas 36 unidades distribuídas em um terreno generoso de 1.014 m², o que garante um alto valor de fração ideal de solo e um excelente isolamento acústico entre os apartamentos. Unidades prontas para morar, com duas vagas de subsolo e cômodo multiuso reversível para home office na Zona Norte, possuem uma escassez crônica e forte apelo comercial. É o produto imobiliário ideal para investidores focados em ativos resilientes ou famílias que exigem conforto e privacidade em um endereço de grife. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -