Apartamento com 2 Quartos à venda, 92m² - Santana

LEGÍTIMO SANTANA | ALTO PADRÃO | 92 m² | 2 SUÍTES | OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO Uma das melhores oportunidades do Condomínio Legítimo Santana, localizado na Rua Marechal Hermes da Fonseca, 600, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo. Unidades semelhantes no empreendimento já foram comercializadas na faixa de R$ 1.500.000. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel diferenciado abaixo do valor praticado no condomínio. O apartamento possui 92 m² e uma planta extremamente inteligente. Originalmente entregue com 3 dormitórios, atualmente está configurado com living ampliado integrado à cozinha e ao terraço gourmet, proporcionando amplitude, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. A reversão para o terceiro dormitório é simples, caso o futuro proprietário deseje. Destaques do imóvel: • Planta original de 3 dormitórios • Atualmente com 2 suítes amplas • Possibilidade de reversão para o terceiro quarto • Living ampliado integrado à cozinha e ao terraço gourmet • Terraço gourmet envidraçado e equipado • Vista livre em andar alto • Excelente iluminação natural • Ventilação cruzada • Ar-condicionado instalado • Piso em porcelanato • Cozinha planejada • Lavanderia planejada • Armários embutidos nas suítes • Lavabo moderno • Despensa • 2 vagas de garagem Condomínio Clube Completo O Legítimo Santana oferece uma infraestrutura diferenciada para toda a família: • Piscina • Academia completa • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Forno de pizza • Salão de jogos • Spa • Sauna • Pet Place • Playground • Brinquedoteca • Jardins • Áreas de convivência • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Elevadores modernos • Acessibilidade Localização Privilegiada Santana é um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Norte, oferecendo infraestrutura completa, mobilidade e excelente qualidade de vida. Próximo à Avenida Braz Leme, Campo de Marte, Metrô Santana, hospitais, supermercados, academias, farmácias, restaurantes, padarias e serviços em geral. A região conta com alguns dos melhores colégios da Zona Norte: • Colégio Salesiano Santa Teresinha • Instituto Madre Mazzarello • Colégio Imperatriz Leopoldina • Colégio Palavra Viva • Colégio Jardim São Paulo • Colégio Objetivo • Escola Bilíngue Maple Bear • Colégio Cil • Colégio Santana • Colégio Militar de São Paulo Potencial de Valorização Santana permanece entre os bairros mais procurados da Zona Norte devido à sua excelente infraestrutura, proximidade com o metrô, qualidade dos colégios, oferta de serviços e constante desenvolvimento imobiliário. A combinação de localização estratégica, condomínio moderno, planta versátil e escassez de imóveis semelhantes torna esta unidade uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. Um apartamento sofisticado, moderno.