Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 81 m² por R$ 547.000

Imagine-se morando ao lado do metrô, em um condomínio tranquilo, em um apartamento totalmente reformado e pronto para morar na Rua Duarte de Azevedo, 223 - Santana, São Paulo - SP, 02036-020, localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Araruama, prédio com 44 apartamentos.

Área útil: 81,51
Área total: 109,03

*Características Notáveis:*
- 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte)
- 🚗 1 Vaga de Estacionamento
- 🛁 2 Banheiros
- 🍳 Cozinha com Armários
- 🧺 Área de Serviço
- 🛋️ Sala Ampla e Luminosa
- Fechadura digital

Reforma completa: porcelanato, fiação nova, piso vinílico na sala, móveis planejados, janela antirruído nos quartos.

Área comum tipo varanda, oferecendo vistas deslumbrantes para Banespa, Edifício Itália, Ponte Estaiada e outros marcos de SP.
A uma esquina do metrô Santana, cercado por mercados e farmácias.

*Comodidades ao Alcance:*
- 🏥 2,1 km do Hospital São Camilo
- 🏥 800 metros do Hospital HSANP
- 🎓 1,6 km da Faculdade Anhanguera - Marte
- 🛍️ 700 metros do Shopping Santana
- 🚈 190 metros do Metrô Santana
- 🛒 170 metros do Mercado Carrefour
- 🛒 500 metros do Mercado OXXO
- 🧺 30 metros da Eco Smart Lavanderia
- 💊 450 metros da Farmácia

Todos os serviços essenciais ao seu redor para uma vida prática e conveniente.

Valores:
Condomínio R$ 989,51 + R$ 243,00 de rateio.
IPTU isento.
Valor de Venda R$ 547.000,00.

Aguardamos seu contato para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste incrível imóvel.

Gestoras: Denise Styllo (11) 98136.1101 – CRECI 197.914 e Semaias Machado (11) 91668.9185