Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Santana

Imóvel amplo e distribuição inteligente, este apartamento de 93 m² é uma oportunidade rara em Santana. Em um mercado marcado por metragens cada vez mais reduzidas, este imóvel entrega a amplitude e o conforto característicos dos grandes projetos clássicos da Zona Norte. Living Amplo: Sala espaçosa para 2 ambientes confortáveis (estar e jantar), ideal para receber amigos e família. Dormitórios: 2 dormitórios amplos e aconchegantes. Dependência de Empregada Versátil: Espaço privativo que pode ser facilmente adaptado como suíte adicional, home office, closet ou sala de estudos. Cozinha & Serviço: Cozinha com armários planejados e área de serviço funcional e ventilada. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e livre. Lazer e Infraestrutura do Condomínio Quadra Poliesportiva: Para prática de esportes e lazer com as crianças. Playground: Área segura para o entretenimento infantil. Salão de Festas: Espaço reservado para comemorações e eventos sociais. Localização Privilegiada & Conveniências da Região: travessa tranquila e estritamente residencial no quadrilátero mais desejado de Santana (entre a Rua Alfredo Pujol, Rua Doutor César e Avenida Braz Leme). Mobilidade & Transporte: A poucos minutos da estação de Metrô Santana (Linha 1-Azul) e do Terminal de Ônibus. Acesso rápido e direto à Marginal Tietê, Corredor Norte-Sul e principais vias da Zona Norte. Linhas variadas de transporte público na Alfredo Pujol e Braz Leme. Lazer, Saúde & Qualidade de Vida ao Ar Livre: Avenida Braz Leme: A poucos metros do famoso calçadão arborizado para caminhadas, corrida, pista de skate e ciclovia. Academias de Alto Padrão: Proximidade com Bio Ritmo, Smart Fit e estúdios de Pilates/CrossFit. Comércio, Supermercados e Gastronomia: Supermercados: Pão de Açúcar, St. Marche, Pastorinho e Minuto Pão de Açúcar ao redor. Gastronomia Famosa: Restaurantes tradicionais, hamburguerias artesanais (Marques Hambúrguer), pizzarias e padarias renomadas (como a Padaria Império e Nova Jardim São Paulo). Shoppings: A 10 minutos do Center Norte / Lar Center e do Santana Parque Shopping. Educação & Saúde de Excelência: Escolas: Proximidade com colégios de tradição como Salesiano Santa Teresinha, Imperatriz Leopoldina (CIL) e Mazzarello. Hospitais & Clínicas: Próximo ao Hospital São Camilo (Unidade Santana), Hospital HSANP e ampla rede de laboratórios e clínicas especializadas. Agende sua visita e venha comprovar pessoalmente a amplitude e o conforto que só uma planta generosa em Santana pode oferecer!