Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Santo Agostinho

"No coração do Santo Agostinho, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte pela sua proximidade com o Hospital Mater Dei e o Felício Rocho, o empreendimento Narducci apresenta uma área privativa pensada para quem busca sofisticação funcional e um estilo de vida completo a preços ainda acessíveis dentro do alto padrão da cidade. A experiência começa já na área social, onde a sala se integra naturalmente ao terraço de 67,80 metros quadrados - um espaço generoso que transforma o cotidiano em algo especial. Seja para um café ao ar livre pela manhã ou para receber amigos ao entardecer com a vista da cidade ao fundo, essa varanda é, sem dúvida, o coração do imóvel. A cozinha, com piso em porcelanato, dialoga com a área de serviço completa, garantindo praticidade sem abrir mão do requinte. Na área íntima, as duas suítes foram projetadas para oferecer privacidade e conforto plenos. O piso em vinílico confere sensação de aconchego e modernidade aos ambientes, enquanto o lavabo atende com elegância os momentos de recepção. Cada detalhe da planta reflete uma curadoria de bem-estar raramente encontrada em unidades compactas. O Narducci entrega uma infraestrutura de condomínio que rivaliza com empreendimentos de maior porte. O lounge gourmet e o salão de festas ampliam o espaço de convivência para além das paredes do apartamento. A segurança é tratada com seriedade: elevadores com código de acesso, CFTV, sistema de alarme e portaria virtual com opção de porteiro físico formam uma camada robusta de proteção. A tecnologia se manifesta ainda na rede frigorígena já instalada para ar-condicionado nos quartos e sala, nas venezianas integradas, na medição individual de água e no aquecimento central - diferenciais que representam economia real no dia a dia. A localização na Rua Juiz de Fora posiciona o imóvel a poucos minutos do Hospital Evangélico, do acesso à Avenida do Contorno e de toda a infraestrutura de serviços e gastronomia do Santo Agostinho e Lourdes. Para profissionais de saúde ou executivos que valorizam mobilidade urbana e tranquilidade residencial, este endereço é uma escolha estratégica. - Área Privativa: 64,69 m² | Terraço: 67,80 m² - Quartos: 2 | Suítes: 2 | Vagas: 2 - Valor: R$1.472.401,86 - Condomínio: a consultar - IPTU: a consultar A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."