Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Santo Agostinho

"No coração do Santo Agostinho, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte pela proximidade com os grandes hospitais e pela qualidade de vida que oferece, o empreendimento Narducci apresenta uma área privativa que une tecnologia, design contemporâneo e praticidade em 64,69m² muito bem aproveitados. A cozinha americana se integra naturalmente à sala de estar, ampliando a sensação de espaço e criando um ambiente fluido, perfeito para o dia a dia de quem valoriza funcionalidade sem abrir mão da estética. O lavabo reforça o caráter sofisticado do layout, enquanto a área de serviço garante toda a praticidade necessária para a rotina. O terraço é o verdadeiro diferencial deste imóvel. Com espaço generoso, ele se torna uma extensão natural da sala, ideal para receber com privacidade ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, acima da movimentação da cidade. As duas suítes foram planejadas para oferecer silêncio e conforto. Com piso em porcelanato e vinílico, os ambientes transmitem leveza e sofisticação, com infraestrutura completa para ar-condicionado e venezianas integradas que controlam a luminosidade sem perder a elegância. O Narducci entrega uma infraestrutura pensada nos detalhes: elevadores com código de acesso, sistema de segurança com CFTV e alarme, portaria virtual com opção para porteiro físico, aquecimento central de água, rede de gás natural Gasmig, medição individual de água e iluminação em LED com sensores de presença. O salão de festas completa o conjunto de amenidades do condomínio de 13 andares. A localização na Rua Juiz de Fora posiciona o imóvel a poucos minutos dos hospitais Mater Dei e Felício Rocho, referências nacionais em saúde, tornando este endereço especialmente estratégico para profissionais da área médica. A facilidade de acesso à Av. Afonso Pena e ao centro da cidade, além da proximidade com a Savassi e o Funcionários, completa um endereço de rara conveniência. - Área Privativa: 64,69 m² - Quartos: 2 | Suítes: 2 | Vagas: 2 - Valor: R$1.495.960,29 - Condomínio: a consultar - IPTU: a consultar A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."