Apartamento com 2 Quartos à venda, 34m² - Santo Amaro

Praticidade, modernidade e alto potencial de investimento em um só lugar! Apresentamos este apartamento de 34 m² em Santo Amaro, perfeito para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para gerar renda ou morar com conforto Destaques do imóvel: ️ 2 dormitórios ️ Sala com ambientes integrados ️ ️ Totalmente decorado ️ Porteira fechada (fica tudo, exceto notebook) ️ Armários planejados na cozinha, quartos e banheiro ️ Piso laminado + acabamento moderno ️ Planta inteligente e bem aproveitada Pet friendly Sem vaga de garagem Condomínio Vivaz Transamérica completo: Piscina ️ Academia Salão de festas e espaço gourmet Churrasqueira Playground + brinquedoteca Quadra poliesportiva Lavanderia coletiva Portaria 24h Localização estratégica em Santo Amaro, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da zona sul ideal para o dia a dia dinâmico da cidade Excelente para investimento: ️ Já utilizado para Airbnb ️ Alta procura para locação ️ Baixo custo de manutenção ️ Ótima liquidez Documentação 100% ok Aceita financiamento e FGTS Perfeito para investidores, jovens profissionais ou quem busca praticidade com estilo de vida urbano. Agende sua visita agora mesmo! Uma oportunidade pronta para morar ou lucrar desde o primeiro dia! O condomínio Vivaz Transamérica oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, quadra poliesportiva, lavanderia coletiva e portaria 24 horas proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo Amaro, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da zona sul, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços. Além disso, apresenta alto potencial de rentabilidade, sendo atualmente utilizado para locações por temporada (Airbnb), o que reforça seu apelo para investidores. Diferenciais importantes: - Aceita financiamento e FGTS - Documentação 100% regular - Não é HIS (tipologia padrão) - Baixo custo de manutenção - Alta liquidez para locação Seja para morar com praticidade ou investir com inteligência, este é um imóvel que reúne localização, modernidade e excelente custo-benefício. ️ Localização privilegiada O bairro oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e João Dias, além de contar com excelente mobilidade urbana, incluindo estações de metrô e trem ideal para executivos e profissionais com rotina dinâmica. ️ Infraestrutura completa ️ Shopping centers, supermercados e serviços ️ Restaurantes, cafés e conveniências ️ Escolas, universidades e hospitais renomados ️ Centros empresariais e escritórios de alto padrão Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.